Antalya Emlak Satılık Daireler

Emlak Bilgi Bankası

Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir ?

Alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek konusunda tapu sicil memuru karşısında tarafların vaat ve taahhüt beyanlarını kapsayan ve noterlerce düzenlenen sözleşme satış vaadi sözleşmesidir. İleride yapılacak olan asıl satışın yapılmasına dair ön sözleşmedir. "Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" düzenlemeye noterler yetkilidir. Noterlerce düzenlenen satış vaadi sözleşmesi resmi işlemlerde geçerlidir.

Tapuya şerh edilmesi şarttır. Ancak alıcı satış vaadi sözleşmesine dayanarak tek taraflı olarak asıl satışın yapılmasını isteyemez. Satıcının da bu işleme katılması gerekir aksi halde alıcı mahkeme yoluyla adına tescil isteyebilir.
Tapuya şerh edilen şahsi haklar üçüncü şahıslara karşı ileri sürülebilir.
Tarafların hak ve borçları açıkça tereddüte meydan vermeyecek şekilde ve taşınmazın bedeli ve ödenme şekli sözleşmede belirtilir.
Sözleşmeye tarafların fotoğraflarının yapıştırılması ve noter tarafından mühürlenmesi gerekir.
Tarafların istemeleri halinde cayma durumunda cezai şart konulabilir

Şerh beş sene devam edebilir. Beş sene geçtikten sonra hükmü kalmaz ve resen telkin edebilir. Ancak taşınmaz mal üzerine işlenen satış vadi şerhi 5 yıllık süreyi aşmış ve satış vaadi lehdarına satış yapılmamış ise taşınmaz mal malikinin talebi üzerine satış vaadi lehdarının muvafakatı aranmaksızın. Harçların tahsili ile taşınmaz üzerindeki şerh resen terkin edilir. Terkin edilen şerhin satış vaadi lehdarına bildirilmesi gerekir.

Antalya Satılık Emlak İlanları

satilik Daire

ÇAĞLAYANIN EN EL

ÇAĞLAYANIN EN ELİT SİTESİNDE

450,000 TL
satilik Daire

Güzelobada Satıl


YÜZME HAVUZU,

K

370,000 TL
satilik Daire

Altınova da Satı

Altınova Sinan mahallesinde site

250,000 TL
satilik Daire

YENİ PROJEMİZDE

MAYIS 2015 ' TE TESLİM EDİLECEK

325,000 TL
satilik Daire

Meydankavağı Sat

Meydankavağında 3+1 satılık e

280,000 TL
satilik Daire

Meydankavağı sat

Meydankavağında satılık 3+1 d

241,000 TL

Antalya Pansiyonlar